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      有一篇文章说:在鹤岗,我国楼市的崇奉被击碎了。

      果真如此吗?

      日前,北大新结构经济学研讨中心研讨员付才辉承受榜首财经专访表明,鹤岗房产“白菜价”现象,有其特别本源,仅仅个案罢了。其实,网上许多言辞以这一现象证明鹤岗经济陷落,是过错的。鹤岗虽然也面临着资源型区域转型的应战,但比起其他资源干涸型城市的情况要好一些。

      榜首财经:关于鹤岗房价,你是怎么看待的?其背面的底子逻辑是什么?

      付才辉:鹤岗现在的经济结构底子上决议了对房产的需求十分冷淡。首要,鹤岗的城市化现已饱满。鹤岗地处中俄边境,相对而言地广人稀,1.5万平方公里上的2县6区只要百万常住人口,现在的乡镇化率大约在85%左右,高出黑龙江全省25个百分点左右。其次,鹤岗的人均区域生产总值缺少3万元,比黑龙江全省低25个百分点左右,而黑龙江也只要全国的70%左右。不需提及网传的东北人口丢失问题,这一高一低的情况我们就能够幻想到鹤岗的房产需求情况了。

      在如此冷淡的需求情况下,鹤岗房产供应却较为活跃。鹤岗市2017年国民经济和社会开展计算公报的数据显现, 体育世界